Chargé d'Opérations H/F - OPH de la Meuse Bar-le-Duc - 55

Vous aurez pour missions principales :
- Réaliser les études préalables et élaborer les programmes des opérations de construction neuve, de réhabilitation ou de déconstruction, dans le respect du PSP (plan stratégique de patrimoine) et de l'équilibre financier des opérations.
- Montage d'opération et suivi réglementaire :
- Réaliser les études préalables et élaborer les programmes des opérations de constructions neuves, de réhabilitations ou de déconstructions, dans le respect du PSP.
- Participer aux différents processus de consultation des entreprises pour l'attribution des marchés de travaux.
- Rédiger la partie technique des dossiers de demandes de subventions (GIP, FEDER, etc.).
- Assurer la conduite des opérations :
- Depuis la période de préparation de chantier jusqu'à la réception des travaux : coordonner, suivre et contrôler la bonne exécution des travaux, dans le respect des délais contractuels, du budget, du planning, du cahier des charges et de la qualité technique.
- Assurer le suivi financier des marchés, et présenter en commission les projets d'avenants.
- Communiquer auprès des locataires :
- Participer aux réunions de concertation pour leur présenter les travaux à venir.
- Gérer les réclamations éventuelles en cours ou à l'issue des travaux.
- Réception des travaux et période de garantie de parfait achèvement (GPA) :
- Participer aux opérations de réception de travaux.
- Vérifier et valider les PV de réception, et s'assurer de la levée des réserves éventuelles.
- S'assurer du traitement de toutes les réclamations de locataires lors de l'année de GPA.
- Assurer la livraison de l'opération en lien avec la gestion de la clientèle.

De formation Bac +5 de type BTP, génie civil, urbanisme, aménagement ou expérience significative dans un des domaines précités.
- Connaissances :
- Maitriser la réglementation de la construction, de l'urbanisme, de l'environnement et les modes de financement appliqués au logement social.
- Compétences techniques générales en matière de travaux de construction et de réhabilitation, dans l'ensemble des corps d'état.
- Maitriser les procédures administratives de montage d'opérations.
- Connaitre les règles en matière de sécurité et de prévention des risques sur les chantiers.
- Savoir-être :
- Qualités d'écoute, capacité à fixer des objectifs et à accompagner les entreprises.
- Capacité à prendre des décisions et à s'adapter en fonction des contraintes du projet.
- Capacité à traiter des litiges et à négocier.
- Esprit d'analyse et de synthèse, compétence organisationnelles.
- Capacité à travailler à mode projet avec de nombreux acteurs internes et externes.

Permis B obligatoire

Principal bailleur social du département, l'OPH de la Meuse, gère quelques 10 000 logements répartis sur 133 communes.

Les 150 collaborateurs de l'office concentrent leur action quotidienne vers un objectif commun : permettre à chacun de se loger et offrir un confort optimal à ses résidents. Fort d'une expérience de près de 100 ans sur le territoire meusien, l'OPH de la Meuse a su évoluer au rythme des changements sociétaux, en participant, dans la réflexion et sur le terrain, à la mutation des territoires.