Chargé de Projet H/F - Opac du Rhône Saint-Étienne - 42

Au sein du Service Développement de la Direction Maîtrise d'Ouvrage de Deux Fleuves Loire Habitat, le chargé de projet F/H a la responsabilité d'opérations de Construction Neuves et d'Acquisitions Améliorations pour développer l'offre nouvelle de logements sociaux ainsi que d'opérations d'amélioration du patrimoine, en co-construction avec le Service Patrimoine et les Territoires.

Il pilote la gestion de ces différents types d'opérations depuis les « études de faisabilités » jusqu'à la « clôture » de l'opération, en passant par les phases de « montage, suivi de chantier et de GPA » ; tout en étant le garant des interfaces internes et externes nécessaires.

Il est le garant d'une production de qualité dans le respect des coûts et des délais.

Animateur de l'équipe projet dans les différentes phases d'une opération, ses principales missions seront les suivantes :

· Recueillir et analyser les demandes externes/internes pour optimiser l'adaptation des opérations aux besoins de chaque territoire, tout en ayant un rôle de conseil auprès de ces parties prenantes,

· Réaliser des études de faisabilité en concertation avec les différentes parties prenantes, précisant la définition des programmes dans le respect des cadres financier, technique et réglementaire,

· Assurer le montage administratif, technique et financier, d'opérations de logements et / ou programmes mixtes :
- De Constructions Neuves
- De Acquisitions Amélioration
- D'amélioration du patrimoine

· Négocier les conditions de l'opération avec les représentants des collectivités territoriales et administrations ainsi que la formalisation de leurs engagements réciproques

· Piloter toutes les interfaces nécessaires aux différents services de Deux Fleuves Loire Habitat pour garantir la réussite de ces opérations, et plus particulièrement celles nécessaires à prise en compte dès les phases d'études des contraintes permettant la mise en place des contrats d'entretien et de maintenance adaptés à une Maîtrise des charges optimisée.

· Participer à la recherche et à la mise en oeuvre de solutions innovantes dans la perspective du développement durable (décarbonation notamment), et des économies de charges

· Piloter les partenaires extérieurs tels que les équipes de maîtrise d'oeuvre, les organismes de contrôles, les organismes certificateurs et les entreprises, dans le respects des différents objectifs (qualité coût délais)

· Garantir tout au long de l'opération le respect des exigences techniques, réglementaires et financières (dossier de financements, demandes de subventions, labélisations.)

· Assurer en tant que maitre d'ouvrage, le suivi d'une partie des chantiers des différentes opérations pilotées, les autres étant déléguées à un technicien DMO

· En lien avec l'assistante du projet et éventuellement le technicien, assurer la gestion des levées de réserves et des réclamations durant la Garantie de Parfait Achèvement

· Gérer ponctuellement des sinistres, notamment dans le cadre de l'Assurance Dommage-Ouvrage

De formation du type Bac +5 (type ingénieur bâtiment ou architecte) ou expérience professionnelle équivalente reconnue, vous possédez de forte maîtrise des domaines se rapportant à l'acte de construire :

· Maîtrise des technologies du bâtiment, en particulier concernant les performances énergétiques, les énergies renouvelables et une démarche développement durable / RSE,

· Connaissances administratives et juridiques, en particulier concernant les sujets urbanisme, architecture, copropriétés...

· Connaissances des modalités de financements du logement social et des exigences de la commande publique

Vous maîtrisez l'outil informatique et bureautique

Vous connaissez la législation applicable en matière de logement locatif social.

Vous disposez d'aptitudes à la concertation et co-construction, d'aptitudes rédactionnelles, faites preuve de rigueur, de méthode et de discrétion.

Deux Fleuves Loire Habitat est propriétaire d'un parc immobilier de près de 12000 logements sociaux et d'une vingtaine de structures d'accueil spécifiques (résidences pour personnes âgées ou handicapées, foyers pour jeunes travailleurs, etc.), réparti sur plus de 140 communes de la Loire.

DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT, PLUS QUE DU LOGEMENT !

La raison d'être de notre office est de proposer un lieu de vie de qualité, agréable et abordable à nos locataires. Notre service Relation Clientèle, notre service « Tranquillité et Médiation », nos 7 bureaux d'accueil et nos agents de proximité présents au sein de nos résidences toute l'année, nous permettent d'offrir un service d'accompagnement et de proximité à nos locataires, pour leur plus grande satisfaction.

Deux Fleuves Loire Habitat poursuit son développement sur tout le département en partenariat avec les collectivités et multiplie des projets de construction et de réhabilitation ambitieux, tout en mettant l'habitant au centre de sa réflexion à travers son projet d'entreprise ODI'C 2025.

Deux Fleuves Loire Habitat est certifié ISO 9001 et engagé dans une démarche sociale et environnementale reconnue par l'AFNOR (ISO 26000 RSE niveau confirmé), deux labels qui répondent à une volonté d'amélioration constante de nos services et de notre patrimoine.

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