Charge Amenagement H/F - Drome Amenagement Habitat Alixan - 26

Sous la responsabilité du Responsable de l'Aménagement et du Renouvellement Urbain, le/la chargé(e) pilote la conception et la réalisation de programmes d'aménagement et de projets de renouvellement urbain, ainsi que les missions d'ingénierie de l'activité "d'ensemblier" et d'opérateur immobilier global =

Montage des projets :
- Piloter la phase d'étude de faisabilité et pré-opérationnelle
- Analyser les conditions d'évolution et de constructibilité des secteurs étudiés
- Analyser les conditions de maîtrise foncière
- Définir le programme prévisionnel du projet
- Analyser, proposer les conditions d'organisation du projet; conduire les conditions de dialogue, concertation et co-construction
- Mobiliser les acteurs et les financements potentiels en phase de faisabilité
- Proposer le montage financier, organisationnel et opérationnel du projet avec une analyse des risques
- Elaborer les réponses aux consultations et mises en concurrence

Gestion de projets :
- Obtenir les autorisations préalables au projet ou proposer des modifications des documents
d'urbanisme
- Vérifier la cohérence et l'optimisation des études techniques produites par les tiers,
- Engager et manager les dossiers constitutifs des procédures administratives (urbanisme, environnement...)
- Construire le planning du projet
- Piloter la maîtrise foncière des projets confiés, de la définition et de la mise en place des procédures à engager jusqu'aux négociations et contractualisations
- Assurer le processus de reporting interne et reporting financier du projet
- Animer les partenariats et les réseaux d'acteurs propres à chacun des projets
- Conventionner, contractualiser, et garantir la mise en oeuvre des conventionnements et des engagements
auprès des partenaires
- Garantir les objectifs, la qualité et la pertinence du projet sur le long terme
- Garantir la mise en oeuvre juridique des projets à l'aide des avocats et des interlocuteurs conseil.
- Définir les conditions et conduire les procédures de concertation et de consultation tout au long du projet
- Peut être amené à assurer le pilotage et le suivi technique des opérations de travaux

Réalisation des engagements financiers :
- Organiser et suivre les procédures de passation des marchés nécessaires aux études et à la mise en oeuvre du projet
- Mettre au point les marchés nécessaires aux études et à la réalisation du projet, pilotage administratif et
vérification des factures et des mises en paiement sur les marchés engagés
- Mobiliser les concessionnaires et gérer les conventionnements et les engagements financiers
- Mettre en oeuvre la politique de commercialisation du projet
- Assurer la commercialisation des lots et macro-lots.

Développement de l'activité :
- Contribuer à la représentation de l'Office
- Développer des partenariats privilégiés avec les collectivités locales
- Contribuer activement à la recherche de nouveaux projets
- Maintenir une veille réglementaire
- Participer à la communication autour de l'activité d'aménageur
- De formation supérieur Bac +5 Master Urbanisme, Aménagement du Territoire ;
- Compétences techniques, juridiques, fiscales et financières inhérentes aux opérations d'aménagements;
- Connaissances des réglementations des techniques et fonctionnements de l'aménagement et de l'urbanisme opérationnel, fiscalité, politiques locales de l'habitat, ingénierie financière, dispositifs réglementaires spécifiques, en y intégrant les exigences environnementales telles que les normes et
les innovations en matière de nouveaux modes de développement urbain (exemple éco quartiers).
- Maîtrise de l'outil informatique et bureautique ;
- Capacité d'organisation, rigueur et méthode ;
- Capacité à travailler en transversalité ;
- Aisance relationnelle et rédactionnelle ;
- Capacité d'écoute, de concertation et sans de la négociation ;
- Grande disponibilité, autonomie ;
- Confidentialité impérative.

Bailleur social du département de premier plan, Drôme Aménagement Habitat loge près de 20 000 drômois.

Notre organisme est une entreprise moderne de service public qui gère 9 946 logements familiaux et 35 foyers, soit 10 971 équivalents logements. DAH compte 193 salariés,

Notre patrimoine est réparti sur 156 communes de la Drôme. Grâce au soutien du Conseil départemental notre collectivité de rattachement, Drôme Aménagement Habitat tente de répondre au mieux aux besoins des drômois en développant son activité sur l'ensemble du territoire du département.